长寿区家居产业基地综合配套商务中心项目

　　一、地理位置
　　该项目地块位于长寿区新市智能家居产业基地，离长寿城区8公里，通过北城大道连接长寿城区，仅需5分钟车程直通长寿城区。该地块北临新市小学，南靠新市家居工业园区，东接长垫路。
　　二、地块面积及性质
　　该地块规划用地面积约92亩，建设用地面积约65亩。用地性质为B2（商务设施用地），可调整。
　　三、项目的定位、功能布局
　　项目定位为新市智能家居产业基地综合配套商务中心，功能区涵盖家居产品展销区、家居工业创意设计区、企业总部区、职工公寓、生产性服务业配套区（含物流、金融、广告、工商、税务等）、生活性服务业配套区（含酒店、餐饮、大型超市、休闲娱乐设施等）。
　　四、投资概算及初步设计指标
　　项目预计总投资4亿元，总建筑面积约166590M2，其中办公及公寓建筑面积80640M2，商业及配套建筑面积42760 M2，地下车库及设备用房43190 M2，容积率≤3.0，可以分期开发。
　　五、合作方式
　　投资商独资开发或双方合作
　　六、新市街道及智能家居产业基地介绍
　　新市街道地处长寿腹心地带，距长寿城区8公里，南接渡舟街道，北接葛兰镇，东与双龙、龙河镇接壤，西与八颗镇为邻。幅员面积37平方公里，总人口2.97万人。辖区地势平坦，桃花溪河流横贯境内。镇内交通便捷，沪渝高速公路、长垫路、何狮路、新付路穿境而过，是通往垫江、梁平、万州等三峡库区区县的重要节点。新市镇已有22平方公里纳入长寿北部新城规划范围。
　　新市智能家居产业基地位于长寿区新市镇，属于长寿北部新城规划区，基地规划面积6.5平方公里（其中南区2.36平方公里、北区4.14平方公里），重点发展以套装门、家具、厨柜、木地板为主的家居产业。2011年，中国木材与木制品流通协会授予新市家居产业基地为“中国家居（木业）产业基地”。目前已入驻企业60余家，将实现工业总产值50亿元。至2015年，将新引进至少100家市内外知名家居企业，全面建成西南地区最大的家居产业基地和重庆市最大的套装门生产基地。
　　附图1：项目地块在长寿区的位置

　　附图2：项目地块在新市镇的位置

　　联系人：刘老师
　　联系电话：023-40289137